현대에서 시공하는 구리갈매지구 마지막 지식산업센터가 들어옵니다.

사업명 '현대 테라타워 구리갈매'

대지위치 경기도 구리기 갈매동 552-17, 18번지

위치에 지식산업센터가 들어옵니다.

지식산업센터는 정부정책사업으로 전매 무제한, 대출규제 X (최대 80%), 주택수 포함 X로 지식산업센터에 입주하시는 실입주자에겐 세제혜택도 다양하고, 투자자들에게도 소액투자로 투자가 가능한 상품이기 때문에

저리 융자 2.5% 금리로 대출이 나오기 때문에 수익형부동산으로 각광받고 있는 지식산업센터입니다.

기존 오피스텔을 수익형부동산으로 소액투자로 월세 받는 상품이 인기였지만,

현재는 오피스텔의 경우 세입자가 전입신고할 경우엔 주택수에 포함되면서 지식산업센터에 눈길을 받고 있습니다.

반면 지식산업센터의 경우 3000만원 소액투자로 월 100만원이상 안정적인 수입이 발생해 수익률 20% 이상 고수익이 발생하기 때문에 기존 상가 수익률 4% 때에 비해 5배 이상 수익률이 나오고 있습니다.

상가의 경우 대출이 40% ~ 50% 수준의 대출금액과 금리 3.5% 수준의 금리가 나오기 때문에 지식산업센터에 비해 수익률이 떨어집니다. 무엇보다도 상가의 경우 소액투자가 불가능해 실투자금의 문턱이 높은 편이고, 코로나로 인해 안정적인 임대를 기대하기 어려울 수 있지만 지식산업센터는 기업체들이 실제로 입주하여 안정적인 수입 또한 가능합니다.

지식산업센터 관리비 같은 경우 계약면적으로 평당 4000원 계산한 만큼 금액이 부가되지만.

일반 프라자상가에 사무실 같은 경우 관리비가 평당 15,000원 ~ 20,000원 만큼 계산되기 때문에 (월세 + 관리비) 포함하게 되면 상당히 부담스러운 금액을 부담하고 있기 때문에 현대 테라타워 지식산업센터에 입주를 희망하는 배후수요가 상당해 준공 시 빠른 입주가 이뤄질 것으로 예상됩니다.

현대 테라타워 구리갈매 입지환경

현대테라타워 구리갈매는 갈매지구 내에 위치해있으며,

경춘선 갈매역 - 청량리역 까지 약 16분대 소요.

지하철 8호선(예정) 별내역 - 잠실역 약 27분대 소요.

GTX-B개통 시 별내역 - 서울역 약 10분대 소요.

편리한 교통 인프라가 구축되어있으며,

인접한 IC로는 갈매 IC, 퇴계원 IC, 별내 IC, 남별내 IC 등 제조업을 위한 물류배송에 특화되어있습니다.

구리갈매지구는 서울시 노원구와 인접되어 있고 별내신도시, 다산신도시, 왕숙신도시(예정) 가까운 입지환경을 갖춘 지역으로 서울 중심지와 수도권 주요도시로 접근성이 좋은 장점이 있습니다.

구리갈매 현대테라타워 라이브오피스는 전용면적 기준으로 27A타입이 351실, 27B타입이 10실, 58타입이 10실 총 371실이며 오피스공간과 다락, 화장실이 결합되어 업무와 주거가 모두 가능한 새로운 형태의 사무공간입니다.

'구리갈매 현대테라타워 지식산업센터'는 드라이브인과 업무형, 라이브오피스로 구성되어 있고 지원시설은 근린생활시설로 설계되어 있습니다.

또한 구리갈매지구내 지식산업센터 중 유일하게 라이브 오피스가 있는 곳은 현대테라타워가 유일합니다.

라이브오피스는 1인 미디어 시대에 맞춰 유튜버 및 인터넷 쇼핑몰 운영 등 소호 사무실처럼 개인 화장실과 다락 공관을 활용하여 사용할 수 있는 사무공간을 라이브오피스라 합니다. 쉽게 말하자면 기존 오피스텔에서 사무실처럼 사용하던 것을 지식산업센터에서 저렴한 관리비로 사용할 수 있는 장점이 있습니다.

프리미엄

수도권 동북부 미래비전의 중심

갈매지구 비즈니스 클러스터의 핵심입지

별내신도시, 다산신도시에 이은 태릉CC 구리갈매역세권, 왕숙신도시(예정) 등 개발호재

서울까지 한 정거장 다양한 교통호재

경춘선(별내역, 갈매역), 8호선 별내역('23년 준공 예정), GTX-B(예정)

세종-포천고속도로(구리-포천간 완료), 서울외곽순환고속도로 등

직주근접이 뛰어난 지식산업센터

갈매신도시, 별내신도시, 다산신도시 등 인근 주거지와 인접하여 직주근접 가능

서울 및 경기 북부 기업체 이전수요 기대

업무 효율성을 높이는 특화설계

드라이브인&직선형램프&도어투도어(지하2층~지상8층, 일부호실 제외), 최대 층고 6M(지상1층~지상8층, 드라이브인에 한함)

40FT 컨테이너 및 5톤 윙바디 차량 동시하역 가능한 하역장

다양한 커뮤니티와 쾌적한 업무환경

피트니스센터, 스크린골프, 컨퍼런스룸, 라운지 등 고품격 커뮤니티

업무형 테라스 설계(지상9층~지상10층, 일부호실) 및 휴게 공간 마련

프리미엄 브랜드 현대 테라타워

2020년 시공능력평가 7위 현대엔지니어링

지식산업센터 프리미엄 브랜드 현대 테라타워

특화설계

수도권 동북부 물류, 제조 비즈니스를 혁신할 복합 비즈니스센터

최적의 드라이브인 & 도어투도어 시스템

지하2층에서 지상8층까지 직선형 램프(일부호실 제외) 및 드라이브인 (일부호실 제외) 시스템으로 물류 이동 최적화

(하중 1.2ton/㎡, 최대 층고 6M(일부호실 제외), 3x3M 대형 출입문 (일부호실 제외)

화물차 전용 진,출입구를 갖춘 대형 화물 하역장

하역잔 전용 진출입구를 통해 쾌적한 하역환경 조성

40FT컨테이너 및 윙바디차량 동시하역가능

지게차 진입가능한 화물 E/L 2대 설치를 통해

물류 수직이동 편리성 향상

쾌적한 업무환경 제공

업무형 지상9층~지상10층 배치(일부호실 테라스 적용)

지상9층 정원 및 옥상공권 등

다양한 휴게공간 설치

구리 갈매 최초 공급 라이브오피스

업무와 휴식이 가능한 라이브오피스

(다락, 화장실 설치)

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별내신도시에 현대그리너리캠퍼스가 최초이자 마지막으로 시공하는 현대지식산업센터가 들어옵니다.

국내 최초로 풀옵션 빌트인으로 설치가 되는 더블 다락 기본시공이 되고, 현대건설에서 시공하기 때문에 누구나 알고 있는 1군 건설사임에 틀림이 없는 브랜드를 가지고 있습니다.

지식산업센터란 제조형(드라이브인 시스템), 업무형(섹션오피스), 상가(근린생활시설), 창고 등

업무시설이 들어가고, '현대그리너리캠퍼스' 규모는 대지면적 4000평 규모에

지하2층 ~ 지상15층 규모로 기존 10층 내외 지식산업센터와 다르게 어마어마한 규모로 들어서게 됩니다.

아시다시피 지식산업센터는 자족시설용지에만 들어갈 수 있기 때문에 위에 말씀드린 것과 같이 최초이자 마지막으로 현대에서 시공하는 별내지식산업센터입니다.

지하2층 ~ 지상7층 드라이브인 시스템(제조)

지하2층 ~ 지상7층 창고

지하1층 ~ 지상1층 근린생활시설(상가)

지상8층 ~ 지상15층 섹션오피스(사무실)

지식산업센터에서 가장 중요한 입지환경을 알아보자면 지하철 4호선, 8호선 별가람역이 개통 예정이며,

지하철 4호선 당고개역에서 1 정거장 별가람역 ~ 진접역 까지 연장선으로 올해 말 개통 예정입니다.

'별내 현대그리너리캠퍼스' 지식산업센터의 경우 2023년 하반기 준공 예정으로, 준공시점에는 이미 지하철이 개통되어 운행 중이라고 보시면 되겠습니다.

별내역의 경우 GTX-B, 경춘선, 8호선이 개통 예정으로 현장 주변으로 개발호재가 넘치며, 별내 신도시 같은 경우 이미 인프라 구축이 되어있는 상태에서 들어오는 별내지식산업센터인 현대 그리너리 캠퍼스의 경우 별내 카페거리, 아쿠아 아레나, 덕송천 산책로, 스타파크 야구장, 단지 바로 앞 2만7천여평 규모의 별내 체육공원 등 주변 생활인프라가 갖추어져 있습니다.

무엇보다도 지식산업센터의 경우 제조업(드라이브인 시스템) 등 물류 관련 업종도 물론 입주하기 때문에 주변 교통이 아주 중요한데요. 수도권 제1순환고속도로, 세종-포천 고속도로(구리-포천구간 개통 완료) 등 고속도로가 인접해있으며,

고속도로만 주변에 있다고 해서 IC가 멀리 있으면 빛조은 개살구일텐데 현대 그리너리 캠퍼스에서 별내IC까지 차로 2분 거리에 위치해있으며, 남별내 IC, 퇴계원 IC 등이 차량으로 5분 거리에 위치해있어 물류운송에 용이한 사통팔달 쾌속 교통망을 가지고 있습니다.

남양주 그린스마트밸리(예정), 서울 바이오 메디컬 클러스터(예정) 등 대형 산업단지 개발 호재가 있어 높은 미래가치를 갖추고 있습니다.

남양주 별내신도시가 나날이 발전하는 신도시로써 교통과 호재거리가 넘쳐흘러 나네요.

남양주, 구리, 의정부, 서울 동부권 등 약 2만2천여개 기업체 등 풍부한 배후수요 또한 품고 있어 임대걱정 없는 현대그리너리캠퍼스 입니다.

지식산업센터 임대를 교려 할 때 실수요자(세입자)가 가장 고려하시는 부분이 인테리어 비용을 무시 못할 텐데요

현대그리너리캠퍼스의경우 국내최초 더블다락, 풀옵션 빌트인으로 (신발장, 수납장, 냉장고, 스타일러, 전자레인지 등) 기본 옵션으로 제공되고 있고, 발코니면적 서비스까지 코너 자리라면 서비스면적이 +@로 제공되기 때문에 조금 더 사무실을 쾌적하게 사용할 수 있겠습니다.

지식산업센터는 정부정책사업으로써 현재 전매제한X, 주택수 포함X, 대출규제X (최대 80%) 등 다양한 혜택이 존재하는데 세제혜택으로는 재산세 37.5%, 취득세 50%까지 입주기업 대상으로 감면혜택도 제공되고 있어 입주 시 초기 비용이 적다는 장점으로 볼 수 있습니다.

*재산세 및 취득세 감면 혜택의 경우 최초 입주기업에 한하며, 적용기한은 2022년 12월31일까지입니다.

법인세의 경우 4년간 100%면제 혜택도 존재하는데요. 이경우 (수도권 과밀억제권에서 이전 시) 에만 해당됩니다.

*서울, 인천, 수도권 등 과밀억제권에서 당 현장으로 본점(주 사업장) 주소지를 이전하는 기업체 대상

현대그리너리캠퍼스는 빌트인 시스템으로 입주 시 비용절감 및 자산가치 상승까지

사옥을 마련하는 현명한 선택이 될 수 있겠습니다.

초기 부담은 낮추고 투자 경쟁력은 높이는 금융 및 세제혜택이 다양한 장점이 있는데

계약 시 분양가의 10%가 계약금으로 중도금 무이자 전액 대출이 나오기 때문에

입주 시까지 계약금 10% 이외 추가금이 들지 않아. 계약금 10%, 중도금 전액 무이자로 낮은 초기 부담으로 사옥 마련 가능합니다.

현대그리너리 홈페이지

http://현대그리너리.com

현대그리너리캠퍼스 홍보영상

현대그리너리캠퍼스 홍보관 위치 및 사전예약

존경하는 국민 여러분, 신축년 새해를 맞았습니다.

희망을 기원하면서도 마음이 무겁습니다.

새해가 새해 같지 않다는 말이 실감 납니다.

코로나와의 기나긴 전쟁이 끝나지 않았습니다.

생명과 안전이 여전히 위협받고, 유례없는 민생경제의 어려움이 지속되고 있습니다.

일상의 상실로 겪는 아픔도 계속되고 있습니다.

고난의 시기를 건너고 계신 국민들께 깊은 위로의 말씀을 드립니다.

그러나 새해는 분명히 다른 해가 될 것입니다.

우리는 함께 코로나를 이겨낼 것입니다.

2021년은 우리 국민에게 '회복의 해', '포용의 해', '도약의 해'가 될 것입니다.

국민 여러분, 2020년, 신종감염병이 인류의 생명을 위협했고, 일상은 송두리째 바뀌었습니다.

우리 또한 예외가 아니었습니다.

세계 경제도 대공황 이후 최악의 침체를 겪었습니다.

우리 경제 역시 마이너스 성장을 면치 못했습니다.

모두가 어렵고 힘들었습니다.

국민들은 일 년 내내 불편을 감수해야 했습니다.

그러나 우리는 꺾이지 않았습니다.

위기 속에서 대한민국은 오히려 빛났습니다.

의료진들은 헌신적으로 환자를 돌봤고 국민들은 스스로 방역의 주체가 되었습니다.

우리 국민들은 이웃의 안전이 곧 나의 안전이라는 지극히 평범한 진실을, 놀라운 실천으로 전 세계에 보여주었습니다.

국민들이 자발적으로 구상한 창의적인 방역 조치들은 신속하게 현장에 적용되었습니다.

한국의 진단키트와 '드라이브 스루' 검사방법과 마스크 같은 방역 물품들은 세계 각국에 보급되어 인류를 코로나로부터 지키는 데 크게 기여했습니다.

'K-방역'은 국민 한 사람 한 사람의 헌신과 희생 위에 세워진 것입니다.

세계 최초로 전국 단위 선거와 입시를 치러냈고 봉쇄 없이 확산을 최대한 억제하며 OECD 국가 중에서도 손꼽히는 방역 모범국가가 된 것은 우리 국민들이 만들어 낸, 누구도 깎아내릴 수 없는 소중한 성과입니다.

우리 국민들의 상생 정신은 경제 위기를 극복하는 데에도 가장 큰 힘이 되었습니다.

'착한 임대료 운동'을 시작으로 '착한 선결제 운동'과 '농산물 꾸러미 운동'이 이어졌고, 어려움을 겪고 있는 이웃들과 함께 사는 길을 찾았습니다.

노동자들은 경제 위기 극복에 앞장섰고 기업들은 최대한 고용을 유지해주었습니다.

우리 경제는 지난해 OECD 국가 중 최고의 성장률로 GDP 규모 세계 10위권 안으로 진입할 전망이며 1인당 국민소득 또한 사상 처음으로 G7 국가를 넘어설 것으로 예측됩니다.

주가지수 역시 2,000선을 돌파하고 14년 만에 주가 3,000시대를 열며 G20 국가 중 가장 높은 주가 상승률을 기록했고, 위기 속에서도 한국 경제의 미래전망이 밝음을 보여주고 있습니다.

대한민국은 결코 멈추지 않았습니다.

국민 모두 어려움 속에서 최선을 다하며 위기에 강한 대한민국의 저력을 보여주었습니다.

이제는 드디어 어두운 터널의 끝이 보입니다.

불확실성이 많이 걷혀 이제는 예측하고 전망하며 계획을 세울 수 있게 되었습니다.

올해 우리는 온전히 일상을 회복하고 빠르고 강한 경제회복으로 새로운 시대의 선도국가로 도약할 것입니다.

하지만 국가 경제가 나아지더라도 고용을 회복하고 소상공인·자영업자들이 입은 타격을 회복하는 데는 더 많은 시간이 걸릴 것입니다.

코로나로 더 깊어진 격차를 줄이는 포용적인 회복을 이루는 것이 무엇보다 중요합니다.

국민 여러분, 마스크에서 해방되는 평범한 일상으로 빠르게 돌아가는 것이 급선무입니다.

점차 나아지고 있는 방역의 마지막 고비를 잘 넘기는 것이 우선입니다.

정부는 국민과 함께 3차 유행을 조기에 끝낼 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

다음 달이면 백신 접종을 시작할 수 있습니다.

우선순위에 따라 순서대로 전 국민이 무료로 접종받을 수 있도록 하겠습니다.

우리 기업이 개발한 치료제의 심사도 진행 중입니다.

안전성의 검사와 허가, 사용과 효과에 이르기까지 전 과정을 투명하게 공개하겠습니다.

자체적인 백신 개발도 계속 독려할 것입니다.

백신 자주권을 확보하여 우리 국민의 안전과 국제 보건 협력을 강화하는 데 기여할 수 있도록 하겠습니다.

경제에서도 빠르고 강한 회복을 이룰 것입니다.

이미 우리 경제는 지난해 3분기부터 플러스 성장으로 전환했습니다.

지난해 12월 수출은 2년 만에 500억 달러를 넘었고 12월 기준으로는 역대 최고치를 기록했습니다.

이 기세를 이어 우리 경제는 올해 상반기에 코로나 이전 수준을 회복하게 될 것입니다.

민생경제에서는 코로나 3차 확산의 피해 업종과 계층을 지원하기 위해 오늘부터 280만 명의 소상공인, 자영업자와 특수고용직, 프리랜서, 돌봄 종사자를 비롯한 87만 명의 고용 취약계층에게 3차 재난지원금을 지급합니다.

충분하지 않은 줄 알지만 민생경제의 회복을 위한 마중물이 되기를 기대합니다.

정부는 이에 그치지 않고 민생경제 회복을 위해 앞으로도 정책역량을 총동원하겠습니다.

상반기 중에 우리 경제가 코로나 이전 수준으로 회복될 수 있도록 확장적 예산을 신속하게 집행하고 110조 원 규모의 공공과 민간 투자 프로젝트를 속도감 있게 추진하겠습니다.

민생경제의 핵심은 일자리입니다.

지난해보다 5조 원 늘어난 30조 5천억 원의 일자리 예산을 1분기에 집중 투입 하겠습니다.

특히, 청년·어르신·장애인을 비롯한 취약계층을 위해 직접 일자리 104만 개를 만들 예정입니다.

함께 위기를 극복하기 위한 고용안전망과 사회안전망도 한층 강화됩니다.

청년층과 저소득 구직자들이 취업지원서비스와 함께 생계비를 지원받을 수 있는국민취업지원제도가 이달부터 시행됩니다.

지난해 예술인들에 이어 오는 7월부터 특수고용직까지 고용보험 적용이 확대될 예정입니다.

그동안 부양의무자가 있다는 이유로 생계급여를 받지 못했던 어르신과 한부모 가정, 저소득 가구 모두 이달부터 생계급여를 받을 수 있게 되었으며 내년부터는 모든 가구의 부양의무자 기준을 폐지합니다.

앞으로 전 국민 고용보험제도, 상병수당 등 고용안전망과 사회안전망 확충 노력을 계속해 나가겠습니다.

위기일수록 서로의 손을 잡고 함께 가야 합니다.

함께 위기에서 벗어나야 일상으로 돌아가는 일도 그만큼 수월해집니다.

지난해 적극적인 일자리 창출과 저소득층 지원 노력으로 다른 나라들에 비해 고용 충격을 완화할 수 있었습니다.

저소득층에 대한 정부 지원을 대폭 늘려 재정을 통한 분배개선 효과도 크게 늘어났습니다.

하지만 아직 부족합니다.

민생 회복과 안전망 확충을 위해 더욱 노력하겠습니다.

불편을 참고 이웃을 먼저 생각해주신 국민들의 노력이 헛되지 않도록 '격차를 좁히는 위기 극복'으로 보답하겠습니다.

주거 문제의 어려움으로 낙심이 큰 국민들께는 매우 송구한 마음입니다.

주거 안정을 위해 필요한 대책 마련을 주저하지 않겠습니다.

특별히 공급확대에 역점을 두고, 빠르게 효과를 볼 수 있는 다양한 주택공급 방안을 신속히 마련하겠습니다.

국민 여러분, 코로나로 인해 세계 경제가 빠르게 바뀌고 있습니다.

비대면 경제와 디지털 혁신이 가속화되고 4차 산업혁명이 앞당겨지고 있습니다.

코로나 이후 변화하는 세계시장을 선점하기 위한 각국의 경쟁도 더욱 치열해질 것입니다.

미래는 준비하는 자의 몫입니다.

우리 경제도 '선도형 경제로의 대전환'에 나섰습니다.

자동차, 조선과 같은 우리 주력산업들이 경쟁력을 되찾고 있습니다.

자동차 생산량은 지난해 세계 5강에 진입했고, 조선 수주량은 세계 1위 자리를 되찾았습니다.

정부가 역점을 두어온 시스템반도체, 미래차, 바이오헬스 등 3대 신산업 모두 두 자릿수 수출증가율을 보이며 새로운 주력산업으로 빠르게 자리매김하고 있습니다.

미래에 대한 투자도 꾸준히 늘고 있습니다.

연구개발 투자 100조 원 시대가 열렸습니다.

세계에서 다섯 번째 규모입니다.

코로나 상황 속에서도 제2의 벤처 붐이 더욱 확산되어 지난해 벤처펀드 결성액이 역대 최대인 5조 원에 달하고, 벤처기업 증가, 고용증가, 수출 규모 모두 사상 최대를 기록했습니다.

우리 경제의 혁신 속도는 상생의 힘을 통해 더욱 빨라질 것입니다.

우리는 대·중소기업의 협력으로 일본 수출규제의 파고를 이겨냈고, 광주에서 시작된 상생형 지역 일자리는 전국으로 확산되어 전기차, 첨단소재 등 새로운 성장동력을 키우고 있습니다.

올해부터 본격적으로 추진되는 한국판 뉴딜의 핵심 또한 '사람'과 '상생'입니다.

한국판 뉴딜이 본격 추진되면 대한민국은 전국 곳곳에서 변화가 일어날 것입니다.

새로운 인재를 육성할 것이며 새로운 성장동력과 양질의 일자리가 창출될 것입니다.

디지털 뉴딜과 그린 뉴딜은 국민의 삶의 질을 바꾸게 될 것입니다.

무엇보다 국민이 한국판 뉴딜을 체감하고 선도국가로 가는 길에 동행하는 것이 가장 중요합니다.

한국판 뉴딜의 중점을 지역균형 뉴딜에 두겠습니다.

지역이 주체가 되어 지자체와 주민, 지역 기업과 인재들이 머리를 맞대고, 현실적이고 창의적인 발전전략을 만들 수 있도록 하겠습니다.

지역경제 혁신을 위한 노력도 더욱 강화하겠습니다.

국가지방협력 특별교부세 등을 활용한 재정지원과 함께 규제자유특구를 새롭게 지정하여 혁신의 속도를 높이겠습니다.

또한 국가균형발전을 위한 대규모·초광역 프로젝트를 신속하게 추진하고, 생활 SOC 투자를 늘려 지역 주민의 삶의 질을 더욱 높이겠습니다.

한국판 뉴딜이 지역균형 뉴딜을 통해 우리 삶 속에 스며들고, 기존의 국가균형발전계획과 시너지를 낸다면 우리가 꿈꾸던 혁신적 포용국가에 성큼 다가설 수 있을 것입니다.

정부는 민간이 활발하게 참여할 수 있도록 뉴딜 펀드 조성과 제도기반 마련에 힘쓰겠습니다.

디지털경제 전환, 기후위기 대응, 지역균형발전 등 뉴딜 10대 영역의 핵심입법을 조속히 추진하고 기업과의 소통과 협력을 강화해 나가겠습니다.

국민들께서도 적극적으로 참여해 주시기 바랍니다.

사회가 공정하다는 믿음이 있을 때 우리는 함께 사는 길을 선택할 수 있고, 실패해도 다시 일어설 수 있다는 용기로 혁신의 힘이 강해질 수 있습니다.

우리는 공정의 힘을 믿으며 그 가치를 바로 세워가고 있습니다.

권력기관 개혁은 견제와 균형을 이루는 일입니다.

법질서가 누구에게나 평등하고 공정하게 적용되도록 하는 것입니다.

우리는 지난해 오랜 숙제였던 법 제도적인 개혁을 마침내 해냈습니다.

공정경제 3법과 노동 관련 3법은 경제민주주의를 이뤄낼 것이며 성장의 지속가능성을 높여줄 것입니다.

모두 오랜 기간 형성된 제도와 관행을 바꾸는 일인 만큼 현장에 자리 잡기까지 많은 어려움과 갈등 요소가 있는 것이 사실입니다.

다양한 이해관계자들과 긴밀히 소통하고 협력하여 개혁된 제도를 안착시켜 나가겠습니다.

코로나 시대 교육격차와 돌봄격차의 완화, 필수노동자 보호, 산업재해 예방, 성범죄 근절, 학대 아동 보호 등 우리 사회 각 분야에서 새롭게 제기되는 공정에 대한 요구에도 끊임없이 귀 기울이고 대책을 보완해 가겠습니다.

국민 여러분, 기후변화와 같은 지구적 문제들을 해결하기 위해서도 상생의 정신이 발휘되어야 합니다.

우리 국민들은 자신이 좀 불편해도 자연과 더불어 살아가겠다는 강한 의지를 갖고 있습니다.

올해는 기후변화협약 이행 원년입니다.

정부는 그동안 우리 경제 구조의 저탄소화를 추진해왔습니다.

그 노력을 확대하여 올해 안에 에너지와 산업을 비롯한 사회 전 분야에서 '2050 탄소중립' 추진계획을 구체화할 것입니다.

정부는 수소 경제와 저탄소 산업 생태계 육성에 더욱 속도를 내고 세계시장을 선점해 나가겠습니다.

오는 5월 서울에서 열리는 '제2차 P4G 정상회의'가 탄소중립을 향한 국제사회의 의지가 결집되는 장이 될 수 있도록 국민들과 함께 준비하겠습니다.

소프트파워에서도 선도국가로 도약할 것입니다.

우리 문화예술은 민주주의가 키웠습니다.

우리 문화예술의 창의력, 자유로운 상상력은 민주주의와 함께 더 다양해지고 더 큰 경쟁력을 갖게 되었습니다.

BTS와 블랙핑크, 영화 '기생충' 같은 K-콘텐츠들이 세계인을 매료시키고, 행복을 주고 있습니다.

정부는 문화예술인들이 마음껏 창의력과 끼를 발휘할 수 있도록 예술창작 활동을 지원하고, 한류 콘텐츠의 디지털화를 촉진하는 등 문화강국의 위상을 더욱 확실하게 다져나가겠습니다.

훌륭한 기량을 갖춘 우리 스포츠 선수와 지도자들도 그 자체로 대한민국을 알리는 K-콘텐츠입니다.

지난해 손흥민, 류현진, 김광현, 고진영 선수를 비롯한 많은 체육인들이 우리 국민과 세계인들에게 희망과 용기를 전했습니다.

이제 메달이 중요한 시대는 지났습니다.

즐기는 시대입니다.

정부는 전문 체육인들과 생활 체육인들이 스포츠 인권을 보장받으면서 마음껏 스포츠를 즐길 수 있도록 간섭없이 지원하겠습니다.

코로나는 거리두기를 강요했지만, 역설적으로 전 세계인의 일상이 하나로 연결되어 있음을 보여주었습니다.

한국은 당당한 중견국가로서 선진국과 개도국이 서로를 더 잘 이해하며 상생할 수 있도록 '가교 국가'의 역할을 다할 것입니다.

RCEP, 한-인도네시아 CEPA에 이어 필리핀, 캄보디아, 우즈베키스탄과의 FTA에 속도를 높여 신남방, 신북방 국가들과의 교류와 협력을 넓히겠습니다.

중국, 러시아와 진행 중인 서비스 투자 FTA, 브라질, 아르헨티나를 비롯한 메르코수르, 멕시코 등 태평양 동맹과의 협상을 가속화하고 CPTPP 가입도 적극 검토하겠습니다.

한일 관계의 미래지향적 발전을 위해서도 계속 노력해 나갈 것입니다.

우리의 검증된 보건의료 역량과 높은 시민의식, 우수한 문화 역량과 디지털기술의 발전, 탄소중립 사회의 의지, 높아진 국제사회에서의 역할과 위상을 통해 대한민국은 소프트파워에서도 책임 있는 선도국가의 길을 당당하게 걸어갈 것입니다.

국민 여러분, 올해는 남북이 유엔에 동시 가입한 지 30년이 되는 해입니다.

한반도 평화와 번영이 국제사회에도 도움이 된다는 것을 남북은 손잡고 함께 증명해야 합니다.

전쟁과 핵무기 없는 평화의 한반도야말로 민족과 후손들에게 물려주어야 할 우리의 의무입니다.

정부는 미국 바이든 행정부의 출범에 발맞추어 한미동맹을 강화하는 한편 멈춰있는 북미대화와 남북대화에서 대전환을 이룰 수 있도록 마지막 노력을 다하겠습니다.

남북협력만으로도 이룰 수 있는 일들이 많습니다.

'평화'가 곧 '상생'입니다.

우리는 가축전염병과 신종감염병, 자연재해를 겪으며 서로 긴밀히 연결되어 있음을 자각하고 있습니다.

우리는 많은 문제에서 한배를 타고 있습니다.

남북 국민들의 생존과 안전을 위해 협력할 수 있는 방안을 찾아야 합니다.

코로나에 대응하는 과정에서 상생과 평화의 물꼬가 트이기를 희망합니다.

'동북아 방역·보건 협력체', '한-아세안 포괄적 보건의료 협력'을 비롯한 역내 대화에 남북이 함께할 수 있길 바랍니다.

코로나 협력은 가축전염병과 자연재해 등 남북 국민들의 안전과 생존에 직결되는 문제들에 대한 협력으로 확장될 수 있을 것입니다.

협력이 갈수록 넓어질 때 우리는 통일의 길로 한 걸음씩 나아갈 수 있습니다.

한반도 평화 프로세스의 핵심 동력은 대화와 상생 협력입니다.

언제든, 어디서든 만나고, 비대면의 방식으로도 대화할 수 있다는 우리의 의지는 변함없습니다.

지금까지 남과 북이 함께 한 모든 합의, 특히 '전쟁 불용', '상호 간 안전보장', '공동번영'의 3대 원칙을 공동이행하는 가운데 국제사회의 지지를 이끌어낸다면 한반도를 넘어 동아시아 지역을 중심으로 한 '평화·안보·생명공동체'의 문이 활짝 열릴 것입니다.

존경하는 국민 여러분, 마스크는 지금까지 아주 쉽게 구입할 수 있었고 인류의 삶에서 그리 주목받는 물품이 아니었습니다.

그러나 코로나가 닥쳐오자 마스크는 자신을 지키기 위한 보호장비이면서 동시에 배려의 마음을 표시하는 아름다운 물품이 되었습니다.

'필수노동자'라는 말도 새롭게 생겨났습니다.

코로나를 겪으면서 보건, 돌봄, 운송, 환경미화, 콜센터 종사자와 같이 우리의 일상 유지를 위해 없어서는 안 될 필수적인 역할을 하는 분들의 노고를 새롭게 깨닫게 되었습니다.

우리는 주변에서 흔하게 보던 물품 하나가 어느 순간 가장 중요한 물품이 될 수 있다는 것을 깨달았고, 마찬가지로 우리는 꼭 필요한 역할을 하면서도 제대로 된 처우를 받지 못하는 분들이 여전히 많다는 것도 새삼 느끼게 되었습니다.

지난해 우리는 우리 사회에 정말 중요한 것이 무엇인지 돌아볼 수 있었습니다.

'모두의 안전이 나의 안전'이라는 사실을 되새기며 함께 행동에 나설 수 있었습니다.

2021년, 우리의 목표는 분명합니다.

'회복'과 '도약'입니다.

거기에 '포용'을 더하고 싶습니다.

일상을 되찾고, 경제를 회복하며, 격차를 줄이는 한 해가 될 것입니다.

코리아 디스카운트 시대가 끝나고 코리아 프리미엄 시대로 나아가는 선도국가 도약의 길을 향할 것입니다.

지난해는 위기에 강한 나라, 대한민국을 재발견한 해였습니다.

2021년 올해는 회복과 포용과 도약의 위대한 해로 만들어 냅시다.

감사합니다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20210111044600001?input=1195m

모든 내용은 연합뉴스 내용입니다.

#문재인대통령 #신년사

의정부 고산지구에 첫 지식산업센터가 들어온다.

한강 의정부 고산 듀클래스 지식산업센터 위치

홍보관 경기도 의정부시 민락동 882번지(의정부 고산 듀클래스)

현장 경기도 의정부시 고산동 자족3BL (고산동 482)

한강 의정부 고산듀클래스

의정부 최초 지식산업센터/섹션오피스

1. 의정부 단 하나의 지식사업센터

듀클래스를 놓치지 마세요

- 의정부 최초 지식산업센터

- 서울, 전국까지 쾌속 교통망

- 대형 물류센터 인접

- 다양한 세제 혜택

2. 비즈니스는 쾌속, 이동은 신속

더 빨라진 광역, 대중교통망

- 세종~포천고속도로, 서울외곽순환도로

- GTX-C 의정부역 개통 예정

- 지하철 7호선 탑석역 예정

- 민락2지구 ~ BRT 예정

3. 생활은 편리, 미래가치는 여유

완벽한 비즈니스, 생활입지

- 복합문화융합단지, 법조타운 조성

- 대형마트, 여가, 의료, 행정, 편의시설

- 민락천, 체육공원, 다양한 근린공원

4. 공간설계는 혁신, 물류시스템은 혁명

공장에 최적화된 첨단 시스템

- 6층까지 드라이브인 시스템

- 6m의 활용도 높은 층고

- 12.0KN/㎡ 바닥하중 설계

- 3톤 화물전용 엘리베이터

5. 합리적 분양가, 안정적 투자가치

세제 혜택 및 금융지원

- 취득세, 재산세 감면

- 장기저리융자 지원

- 저렴하고 합리적인 분양가

고산듀클래스 대표홈페이지

http://고산듀클래스.com

의정부 고산 듀클래스 지식산업센터 배치도

고산듀클래스 옥상정원, 중앙광장

의정부 고산듀클래스 층별 배치도

의정부 고산 듀클래스 지식산업센터 층별 용도 및 층고

B1층 - 주차장 (층고 6m)

1층 - 근린생활시설 (상가) (층고 6.5m)

2층 - 지식산업센터 드라이브인 (제조) (층고 6m)

3층 - 지식산업센터 드라이브인 (제조) (층고 5.5m)

4층 - 지식산업센터 드라이브인 (제조) (층고 5.5m)

5층 - 지식산업센터 드라이브인 (제조) (층고 5.5m)

6층 - 지식산업센터 드라이브인 (제조) (층고 5.5m)

7층 - 섹션오피스 (사무실) (층고 4.5m)

8층 - 섹션오피스 (사무실) (층고 4.5m)

9층 - 섹션오피스 (사무실) (층고 4.5m)

10층 - 섹션오피스 (사무실) (층고 4.7m)

지식산업센터 상담문의

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상봉역인근 상봉코스트코 앞 '브르넨상봉' 오피스텔이 들어섭니다.

브르넨상봉은 중심상업지역에 위치해있으며,

주변 인프라는 코스트코, 홈플러스, 이마트, 엔터6, CGV, 상봉터미널 등 생활편의시설과

상봉역 지하철 7호선•경의중앙•경춘•KTX•ITX•GTX-B(예정) 노선등 섹터플역세권이 형성되어있고,

주변 지하철역으로 망우역도 (400m) 도보5분거리에 위치해있어 교통의 중심지에 위치해있는 황금입지입니다.

상봉먹자골목도 이미 자리를 잡은 상권이기때문에 먹거리도 풍성한점도 생활하기에 편리한 장점이되겠습니다.

상봉 브르넨은 지하 2층 / 지상 17층 건물이며,

지하 1층부터 지상 2층까지 3개층 근린생활시설 (상가)가 있으며,

3층부터 17층까지 오피스텔층입니다.

오피스텔 세대수는 135세대이며, 단일 타입 더블복층형 설계로 실사용면적 10평으로 이용가능합니다.

바닥면적 대비 전용률 61.6%이며, 바닥면적은 6.12평 입니다. 복층 면적 4.11평

브르넨까사

상봉 오피스텔

전용면적 (6.12평) + 서비스면적 (4.11평) = 실사용면적 (10.23평)

유일무이 전국 섹터플역세권

7호선•경의중앙선•경춘선•KTX•ITX의 상봉역과 GTX-B(예타통과)의

망우역의 섹터플역세권으로 전국 어디든지 빠르고 편리하게 이동합니다.

편리한 5분 생활권

코스트코 30초, 홈플러스 1분 이마트, 엔터식스 등

편의시설이 밀집한 상봉중심 5분 생활

풍부한 임대수요

태릉CC, 신내컴팩트시티, 신내차량기지 부지개발 및

모다이노칩 본사, SH본사 신내이전

대형개발호자

923세대 주상복합 상봉7재정비촉진지구, 1000세대 주상복합 및

업무•판매•유통•문화센터의 상봉터미널

브르넨 상봉은 브르넨 청담, 브르넨 삼성을 잇는 명성을 가지고 신개념 레지스텔 오피스텔로써

상봉에서 최초로 선보이는 전세대 더블복층 설계로 실사용면적이 2배로 늘어나는 설계

최고급 타일 시공의 거실과 요실, 높은 공간활용도의 계단 하부 수납장, 최고급 샤워부스

드럼세탁기, 콤비냉장고, 키친테이블 천정형 시스템에어컨, 시스템옷장과 이건창호 중문등

혁신적인 더블복층 설계로 최고급 마감재를 사용하였고, 풀옵션 빌트인으로 특별함을 제공합니다.

브르넨 상봉 오피스텔 내부 인테리어

상봉브르넨까사 분양가 및 기타 상담바랍니다.

상담문의

사진을 누르면 전화연결됩니다.

상봉 브르넨 대표 홈페이지

http://상봉브르넨.com/

송파구 거여동에 들어서는 주상복합 오피스텔 분양 소식입니다.

인투파크 거여는 지하철 5호선 거여역에서 도보 2~3분 거리에 초역세권 위치에 있으며,

대로변 입지를 가졌습니다.

인투파크 거여 대지면적 700평 2개 동으로 대단지가 형성될 예정입니다.

기존 오피스텔들과 차별점은 공개공지가 넓게 되어있고, 동 간 거리 넓게 있으며,

주력 타입들이 1.5룸 전용 7.74평

투룸 전용 9평 등

다양한 타입들로 구성되며,

1단지에 80세대 2단지에 78세대

총세대수는 158세대 입니다.

강남 3구 (강남, 서초, 송파) 투기과열지구로 지정되어있어, 전매제한 구역에 속해있지만.

인투파크 거여의 장점은 1개 동에 100세대 미만으로 세대수를 구성하였기 때문에,

전매가 가능하단 점이 소액투자로 수익형 부동산을 알아보시는 분들에게는 희소식입니다.

전매가 가능한 인투파크 거여는 한샘에서 내부 인테리어 마감을 하기 때문에

송파구 방이동에 위치한 잠실 오르본인투파크의 경우에도 만족감을 주었던 디자인 설계하였습니다.

한샘 (HANSSEM)

실내에 들어가는 모든 마감재를 한샘에서 제공하여 토탈 패키지 공간을 제안하는 서비스를 말합니다.

한샘인사이드를 통해 인테리어 전문가들의 수준 높은 공간설계, 유기적인 동선 배치, 효율성까지 고려된

디자인뿐만 아니라, 친환경 마감재, 에너지 절약형 상품 등 차별화 시스템을 통해 고객이 신뢰할 수 있는 공간을 제안합니다.

한샘인투파크거여는 송파뉴타운 최대 수혜지역으로 손꼽힙니다.

거여마천재정비촉진지구에 들어서는 롯데캐슬 1945세대 (2022년 2월 예정), e편한세상 1199세대 (2020년 6월 예정)

인투파크 거여는 위례신도시 북위례 부근이라 할 수 있는 거여역 초역세권 위치로써

풍부한 배후수요와 전매가 가능하다는 소액투자로 갭투자가 가능한 수익형부동산 투자가 가능하단점이 투자자들에게 관심속에 분양이 성황리 진행되어, 현재 회사보유분 특별공급을 통해 로얄층을 분양받을 수 있습니다.

상담문의

인투파크 거여 모델하우스 위치 문의

구리 수택동에 도시형생활주택 299세대

오피스텔 357실

총 세대수 656세대

오피스텔이 찾아옵니다.

'구리 트윈팰리스' 를 소개합니다.

구리 트윈팰리스는 유탑건설에서 시공을 맡아 건설하며,

구리 유탑 트윈팰리스라고도 불립니다.

구리 트윈팰리스 현장위치

구리시 수택동 491번지

구리 남양시장 자리에 지어지게 되며,

굿병원, 구리농협 안쪽으로 위치하게 됩니다.

신탁사는 무궁화신탁이며,

준공일은 2022년 1월로 예정되어있습니다.

구리 남양시장 부지에 1600평 규모에 대단지로 형성됩니다.

주차대수는 612대로 법정 주차대수 493대를 상회하는 전체 세대수를 비례하여 계산한다면

93% 이상 주차가 가능한 상태입니다.

구리 남양시장은 상가를 포함하여 주차가 불가한 점이 단점으로 꼽히는 부분이었는데 이 부분이 해소될 전망입니다.

구리 유탑 트윈팰리스의 도시형생활주택에 대해 생소하다고 느낄 수 있는데....

도시형생활주택은 소형아파트 개념의 소형주택이라 이해하시면 되겠습니다.

1인 또는 1~2인 거주를 할 수 있는 구리 트윈팰리스의 다양한 타입들이 있는데...

오피스텔은 전용 20 ~ 43㎡의 6가지 타입으로 구성되며

도시형생활주택은 전용 17 ~ 37㎡의 4가지 타입으로 이뤄져 선택 폭이 다양합니다.

구리 트윈팰리스는 남양시장 재정비사업이 10년 만에 드디어 사업이 추진되는 것이기 때문에

구리 트윈팰리스 분양가는 10년 전 가격으로 분양을 하고 있기 때문에

2022년 개통 예정인 지하철 8호선 구리역 개통시점과 맞물려있어

시세차익 프리미엄까지 노려 볼 수 있는 황금입지입니다.

지하철 8호선 구리역과 출구까지 거리는 약 500m 거리로 도보 5~8분 사이로 이용이 가능합니다.

아무래도 다양한 타입이 존재하는 구리 트윈팰리스는 오피스텔과 도시형생활주택 모두 투룸형 타입도 존재하는데

기존 구리 오피스텔 비율 중 80% 정도는 원룸형으로

투룸형 타입은 희소가치가 있다고 볼 수 있습니다.

구리 트윈팰리스 내부사진

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구리 트윈팰리스 모델하우스 위치

구리 경춘로 199

구리 트윈팰리스 분양가 및 로얄층상담

전화연결 010-8897-9506

올림픽공원 바로앞 지하철 9호선 한성백제역 도보 1분 거리에 위치한 성희파크빌 오피스텔 분양안내입니다.

잠실 성희파크빌 오피스텔은 올림픽공원 바로 앞 임마누엘교회 방면 대로변에 위치한 20층 높이의 건물입니다.

백제고분로에서 가장 높은 건물 높이를 자랑하며,

지하 1층 ~ 지상 3층 근린생활시설이며,

지상 4층 ~ 20층은 오피스텔 입니다.

오피스텔 세대수는 125세대 입니다.

방이동 오피스텔중 잠실 성희파크빌은 지하철 9호선 한성백제역 (2018년 12월 1일 개통 운행 중)

지하철 8호선 몽촌토성역은 도보 3~5분 거리에 위치해 있습니다. (약 300m)

최대 수혜지로 손꼽히는 황금입지를 자랑합니다.

추가로 대로변에 위치한 마지막 현장이기때문에

시세차익을 보시기에도 유리한 자리입니다.

임대목적 투자에도 공실걱정이 없는 자리라 할 수 있겠습니다.

잠실성희파크빌 타입으로는

A/B/B-1/C/D 타입으로 구성되어있으며,

전용면적 바닥면적 6평 ~ 9평

복층면적 3평 ~ 5평으로 타입별 차이가 있습니다.

잠실 성희파크빌 분양가는 인터넷 특성상 공개하여 드리기 어려운점이 있습니다.

전화 상담을 통해 안내해 드리겠습니다.

모바일에서 이미지를 누르면 전화연결됩니다.

잠실 성희파크빌 염일웅부장

010-8897-9506

방이동 오피스텔 분양소식입니다.

방이동에 위치한 복층 오피스텔 성희파크빌입니다.

잠실 성희파크빌은 지하철 9호선 한성백제역에서 도보 30초 거리에 위치해있으며,

2018년 12월 1일 지하철 9호선 한성백제역이 개통되어 최대 수혜지역으로 손꼽힙니다.

잠실 관광특구에서 신규 오피스텔중 대로변 오피스텔으론 황금입지입니다.

잠실 성희파크빌 사업개요

잠실 성희파크힐 현장

잠실성희파크빌 현장주소

송파구 방이동 51-10

잠실 성희파크빌 홍보관

잠실 성희파크빌 홍보관 주소

송파구 방이동 181-3 (한상빌딩 1층)

잠실 성희파크빌 배치도

잠실성희파크빌 타입

모바일에서 사진 터치시 전화연결됩니다.